批发零售用地是什么性质
重磅!2020年六安首场土拍结果出炉!城南成第一赢家! - 草根六安
2026-06-04 好名堂日用百货
新年伊始，六安的土拍界已经开始了新一年的工作计划了。昨天，在六安市公共资源交易中心，六安首场土拍正式开启！
昨天上午，六安市公共资源交易中心总共推出20块地拍卖。无一流拍，20块地全部卖出，总揽金7.1253亿！
本次土拍住宅用地涉及区域有：城南、城西。最终2宗地块顺利成交，总成交面积430.557亩，总成交金额59654万元（合约5.9654亿元）。
现场仅2场的商住用地，分别给鸿裕置业有限公司和金裕置业有限公司拿下！而，此次土拍最大的爆点还是要属鸿裕置业以2.12亿拿下的六裕出2019-70号地块。
在此次土拍现场，最大的爆点就是红达集团拿下了城南六裕出2019-70号地块。
该地块为红达集团在城南板块继红达星河城、红达公园首府、红达星河府后拿下的城南第4子！
地块拿下，红达集团立马发布了宣传海报，内容为：“深耕不止 势起高新”、“群雄逐鹿，抢占入主时机”、“潜力新区，双政府环绕，合六南部快速通道”。
六裕出2019-70号地块（城南）
地块位置：裕安区宝小路以南、中宝路东西侧
出让面积：117021㎡（175.5315亩）
规划用地性质：居住用地（商业建筑比例占总计容建筑面积不超过10%）
容积率：不大于1.8
起拍楼面地价：996.97元/㎡
成交楼面地价：1006.47元/㎡
成交土地单价：120.78万元/亩
成交总价：2.12亿元
溢价率：0.95%
拿地房企：六安市鸿裕置业有限公司（红达集团）
除此，城西成功拍出的这宗255亩商住用地，虽然是安置小区，但是该地块的体量很大，未来建成之后将要迎来2800户的人口集聚，同时还有2000㎡的农超和4000㎡的幼儿园，城西配套又将升级。
六出2019-22号地块（双桥湾安置小区）
地块位置：西环路以西、佛子岭路以北地块
出让面积：170017㎡（255.0255亩）
规划用地性质：住宅用地（含部分配套商业）
容积率：不大于2.07
起拍楼面地价：1086.96元/㎡
成交楼面地价：1092.64元/㎡
成交土地单价：150.78万元/亩
成交总价：3.8454亿元
溢价率：0.52%
拿地房企：六安金裕置业有限公司
西商集团一直秉承着“立足城市发展 与六安共成长”，昨日成功竞得六出2019-23号地块，塑造六安农贸新格局！
该地块作为零售商业、批发市场用地，位于六安城北板块，西商农贸市场旁。
周边有万兴凯旋门、万兴九州府、高速时代御府、万兴明月港湾等小区，可满足居民日常农贸、副食品等生活采购需求。
根据六安市公共资源交易中心发布的土地供应计划，1月21日暂定河西一宗优质居住地块公开拍卖！占地137亩。
据悉，该地块已经有碧桂园、金富广置业等房企关注，下面我们来具体看下地块的具体信息。
河西六出2019-24号地块位于天堂寨路以北、青桐路以西地块；出让面积：91455㎡（137.1825亩）；规划用地性质：住宅用地（含部分配套商业）；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率：不大于1.4；建筑密度：不大于24%；绿地率：不小于35%；起始价：25550万元；起拍楼面地价：1995.5元/㎡。
地块出让条件：
（1）建设周期及动工时间：建设周期3年，从出让成交之日起6个月内作为动工时间；
（2）土地竞买人须具备二级以上（含二级）房地产开发资质；
（3）土地竞得人须按规划要求配建不少于1100平方米的社区和养老服务用房，无偿提供给裕安区政府（产权属于政府）；住宅建筑层数4—11层；土地竞得人须同时满足其他规划要求（详见附件规划设计条件）。
六出2019-24号地块位于为少有供地的河西板块，东侧为恒大御景湾、碧桂园正荣凤凰城、融信海亮江湾城等小区。北侧靠近六安二中河西校区，属于目前河西发展比较成熟的板块。
地块南侧靠近天堂寨路（西环路）目前正在修建中，未来与主城的通达度较高，出行十分便利。
又一年的开始，又一年的造城计划又粉墨登场。2010年代的六安，变化惊人，一年一年的新变化，可以说是应接不暇！
如今，进入2020年代，六安已经开启了快速的发展速度，不知假以时日，六安又会变成什么模样？
让我们拭目以待，进霆大规模造城后的风华惊人。。。。。